逆流2000 分节阅读 46(1 / 1)

d想到了项嘉祥，他在余杭的人脉不错，要不帮忙问一下“远叔，你觉得余杭怎么样”于松问道。鲁远愣了一下，“余杭这个地方现在发展不错，不过我对这个地方不是很熟。”“远哥，如果你想进军余杭房地产业，你觉得眼下最缺的是什么”于松继续问道。鲁远想了一下，说：“钱，人脉，还有赚钱的项目。”“如果房地产这么好赚钱，只要能拿到地，按照你说的，就应该不会亏啊”于松好奇的问道。鲁远哈哈大笑起来，“兄弟你想的还是太简单了啊房地产这个行业很特殊，需要的东西也很多。首先，你要有企业资质，有了这个才能从政府手里拿地。接下来，大城市里的拿地可不简单，是采取拍卖的形势。这种情况下，你没有人脉和强大的资金支撑，根本不可能那到地。况且还有最后一步，找银行贷款。这种靠的不仅是人脉，有的时候就是看运气。”鲁远一口气说了这么多，喝了一口茶润润嗓子。“正常情况下，贷款成功了就没有啥问题了。因为房子一出售，资金就可以回流。可是一旦政策有变，像我们这种小家底的人，口袋本来就不够，出点状况那就要陷入资金的泥潭。如果后续资金跟不上，你哥哥我大半辈子的积蓄，就等于是打水漂了。”于松点点头，鲁远说的有道理。想想项嘉祥这种人，就知道一个外来人想在这座城市闯荡，实属不易。鲁远看出于松对房地产确实不懂，就转移了话题，“听说你的那个互联网产业，融资了五千万”这是说百度关于贴吧a轮的融资，现在有了农场，这个估值就不是这么一点了。不过对于鲁远来说，这是10值5000万的贴吧，已经足够让自己摆正于松的位置了。于松也没有隐瞒，“没错，贴吧前期建设不错，引进了一点投资。”“我听说那个农场，也有很多人投资”鲁远问道。于松笑道：“不错，不过他们的估值比我预想的差太远，我还没有考虑融资。”“那你自己投入的钱，也不少吧”鲁远继续问道。于松听出来了，鲁远好像对这件事情比较感兴趣。“还好，有之前的钱顶着，我还能折腾一下。远哥，农场已经拉好a论融资，你有没有兴趣投一点”鲁远脸上一喜，“你愿意让我参与进来”先不说鲁远帮了自己好几次，关键是鲁远非常对自己的脾气，还有他那毒辣的眼光。如果将来两个人能合作的话，想必鲁远能给自己不少的帮助。再说了，自己在互联网是混的风生水起，可是对于房地产这一块，自己是真的一窍不通。如果能把鲁远拉进来的话，以于松那开挂般的信息，要在房地产上赚钱，那是轻而易举的事情。所以，即使现在自己稀释了一点股份，可是结果对于自己来说，那是百利而无一害的事情。“这样吧，农场已经有人领投了10，你可以再跟投5，跟领投享受同样的待遇。”于松说道。同等待遇的意思，就是在投资的时候，享受同样的估值、套现、增减持等等待遇。比如于松在选择资本方的时候，会根据资本方的资源强弱，有不同的投资方案。就好比百度这种互联网公司，他给于松带来的不仅是资金，还有流量上的支持。这种情况下，于松自然会把融资的价位稍微下调一点，因为有百度的投资，自己的业务发展速度会更快。而面对一般的投资者，于松肯定不会给他们打折，说不定还会抬价。于松能给鲁远这个条件，那就是一个很大的优惠了。鲁远自然也懂，“老弟，我刚好想在互联网闯一闯，你这样我就不客气了”“我说了肯定不会后悔的。即使将来你b轮融资的时候想走，我也可以跟其他人商量，让你想套现。”于松笑着说道。这句话，更是一个有力的保证了。a轮以几千万的估值进来，等b轮估值翻了好几倍，甚至十几倍的时候，鲁远如果想走，李牧一定会帮忙，让他把股份直接转让给b轮投资者，保证他可以连本金带盈利全部抽走。鲁远心里很开心，“老弟，那我就真的不客气了过两天我找人去签合同。”“那行，我等下把公司负责人的电话给你，你直接过去签合同就好了。”于松说。毕竟尹强那七千万自己都没去，鲁远这才百分之五的股份，让谢涛去主持就好了。鲁远想的其实不是赚钱，他现在只想跟于松多点利益关系，让两个人的关系在紧密一点。能跟这样的天才绑在一起，自己的未来肯定不会吃亏。鲁远想了一下，觉得这样还不够，于是又说道：“老弟，哥哥我最近有个新楼盘，年初开工，如果你感兴趣，我也给你五个点怎么样”于松赶紧摇摇头，“老哥你就不要拉上我了，你这楼盘都是上亿的投资，我可没这么多现金”这倒不是于松矫情，实在是心有余而力不足，自己这个亿万富翁的头衔，水分有点大。鲁远笑着说道：“你说的那是一个楼盘的总价，启动资金也就几千万，剩下的都的靠银行贷款。”“等你明年开盘的时候再说吧，我有钱就投进来来试试。”于松也不敢打包票。鲁远笑着说道：“没事，到时候你现金不够，我帮你补上。”这时候，服务员开始上菜了。两个人都有相同的目的，就是希望两个人利益能捆绑在一起，这顿饭自然是吃的开心。吃完饭，两个人又聊上了，这次聊的是农场的事情。“老弟，你那个农场融资10，具体是多少钱”鲁远优哉游哉的端起茶杯。于松喝了一口茶，慢悠悠的说道：“不多，七千万而已。”噗，鲁远被呛的不轻，七千万鲁远真的被这个数据吓到了。七千万才10啊于松的这个农场在投资人看来，能值七个亿之前的贴吧值五个亿，再加七个亿，整整十二亿鲁远看向于松的眼神再次发生了变化，眼前的人地位又上升了一个台阶。“那你对b轮的融资，有什么期望”鲁远问道。于松想了一下，“估计翻一番就差不多了。”以眼下农场的发展趋势，这个数据是于松的最保守估计。毕竟农场的起点太高了，现在有两百万的用户，每天近千万的流量，未来是在难以想象。互联网看到从来不是眼下的盈利能力，而是未来的发展，这就是互联网一直强调的概念。共享单车赚钱吗它的初期、中期一直在亏钱，可是为什么还有那么多人在投资资本投资的是概念，因为这个概念，以后会赚到大笔的钱。当然，并不是看到了概念就能赚钱。事实证明，概念想要转化成盈利模式，需要去探索。共享单车最后为什么会失败因为它是一个伪概念。这个产品，本身就不是一个赚钱的产品。第64章先下手为强难道没有人预测到这样一个结果吗肯定有人能预测到。那为什么资本们还要疯狂涌入到这个市场因为那亿的注册用户，这本身就是一个巨大的流量。而共享单车本身就是需要移动支付功能，只要将这些流量揽入怀中，就可以增强在移动支付领域的竞争力。这种赤果果的诱惑，资本自然是不会轻易放弃的。鲁远倒吸了一口凉气，翻一番这也太恐怖了这一顿饭，于松拉到了一笔投资，利益跟鲁远捆绑的更加紧密了。而对鲁远来说，意义就更加非同凡响了。首先自己是上了于松的战车，自己跟他的关系不再是朋友关系，变成了合作伙伴。其次，两个人有了初步的合作，以于松现在的身家，恐怕以后鲁远以后还要仰仗他。吃完饭，鲁远说什么都要亲自送于松回家，于松拒绝了半天，只好答应了。“老弟，之前你爸妈去买的房子，啥时候搬进去啊”鲁远突然问道。于松说：“已经在装修了，争取过年前搬进去。”“好，有麻烦跟我说一声。”鲁远拍着胸脯说道。“好的。”于松欣然答应。两人说话间，已经到了于松家楼下。鲁远还想下车送，被于松制止了。“呦，这不是小松吗到干嘛呢”一个四十岁的大妈问道。于松对她有点印象，好像是楼下的邻居，姓李。“李大妈，我到外面吃个饭。”于松笑呵呵的说道。车里的鲁远见此也没插话，对着于松挥挥手，叫司机开车走了。“小松，这是你长辈”李大妈好奇的问道。鲁远的年纪一眼就能看出来，关键是鲁远的车是连宝马豪车，可是平时也没有听说于家有什么有钱亲戚啊于松笑了笑，“是我的一个朋友。”李大妈顿时对这件事有了兴趣，拉着于松在楼下聊了起来，旁敲侧击的问鲁远的身份。于松含糊的回答了一通，找了个理由就回家了。李大妈狐疑的看了一眼上楼的于松，眼睛里的八卦之火燃烧了起来。回到家里，于松也没有什么事情，在家陪陪爸妈，去超市逛了一下，时间很快就到了高中聚会的晚上。班长定的地方是一个中档饭店，定了一个超级大的包间，三张桌子刚好全部坐满。其实于松班上有近五十人，这次聚会就来了三十多个人，剩下的人有事没来。分别了近半年，除非是高中非常熟的同学，不然大家见面都有一点生疏感。等于松和祝卿一起赶到的时候，大家都已经坐好了，跟以前不一样的是，大家是男女混坐的。于松跟祝卿一起走进来的时候，大家也没在意，男生堆里的班长招呼着于松过来坐。于松笑了笑，没有过去，而是跟祝卿坐在了一起。这下包间的人都静了下来，难道于松跟祝卿好上了“于松，咋回事啊抛弃组织了”其中一个男生怪气的说道。这下大家都开始起哄了，班里在高中有过两对情侣，高考之后就全部分了。于松和祝卿在高中的时候话都没说过几句，没想到上了大学还能凑一对。“大家不要误会。”祝卿红着脸解释了一句。这样的欲盖弥彰让大家更加好奇了起来，于松到底是怎么追到祝卿的祝卿在高中算是一个比较出名的人，一个是因为她的成绩，二来就是她的颜值。“大伙听好了，今天灌酒的目标就是，于松”班长乐呵呵的说道。于松赶紧摆摆手，“我不喝酒。”“难道大家聚一下，难道于松不给面子”班长有点不高兴了。于松还想解释一下，没想到祝卿开口了。“他不喝酒的，我可以证明，况且他等下要送我回家。”祝卿都开口了，男生们也不好再强求，女神一开口，那就是免死金牌啊一桌的男生喝了差不多三箱啤酒，大部分原因是大家知道以后不能常聚了，可能大二之后，大家就不会常联系了。还有一小部分原因，那就是旁边两桌的女生。高中是情窦初开的年纪，男生们或多或少对班上某个女生有过朦胧的爱情感觉。今天有机会在自己暗恋过的人面前表现一下，大家自然是使劲喝了。班长喝的最多，已经有点醉了。副班长是个女生，也不敢再让大家喝下去了，等下还要去ktv。要是男生都在这里喝趴下了，那还有什么意思。副班长赶紧走出包厢，找服务员买单去了。没多久，副班长走了进来，她走到班长面前，拉了拉班长的衣袖。班长明显是喝多了，眯了眯眼，话都说不利索了，“怎怎么啦”“班长，大家都吃的差不多了，去唱歌吧”副班长问道。班长摇头晃脑了半天，愣是一句话没说出来。“班长，ktv那边安排好了”于松问道。副班长点点头，“嗯，就在附近，大概三百米左右。”“行，男生这边我负责带过去，女生那边你去说一下。”于松站起来说道。副班长那边很快就完事了，女生最多就喝了一杯酒，大家都很清醒。于松来到男生那一桌，还有几个人在碰杯，眼神有点迷离了。“行了兄弟们，赶紧起来啦，美女们都已经去ktv了。”于松大声说道。桌上的男生一下就嗨了起来，喝下手里最后一杯酒，向着ktv走去。男生到ktv的时候，女生们已经在唱歌了。不出意外，大部分人点的都是李赐的歌，这段时间李赐的曝光率实在是太高了。尤其是李赐要上春晚的消息，已经传遍全国了。媒体对李赐的评价也非常之高，内地天才新歌手。于松听了几句就走了出去，这些歌听的于松都想睡觉了。这个ktv规模不小，于松记得自己前世来过几次，服务还不错。到处都是吵闹的音乐，于松只好走出ktv，想在外面吹会风，晚点再进去。刚到门口，迎面走进来一群人，身上到处是纹身。于松眉头微微一皱